Vilkår for Leiplass

1. Tjenesten og partenes roller

Leiplass er en digital markedsplass for annonsering og leie av blant annet garasjer, boder, lagerrom, parkeringsplasser og mindre lokaler. Leiplass formidler kontakt og tilbyr funksjoner for meldinger, digital avtaleoversikt og betaling.

Utleier og leietaker er selv parter i leieforholdet. Leiplass eier, kontrollerer eller inspiserer normalt ikke plassene og er ikke utleier, leietaker eller forsikringsgiver.

2. Konto og brukeransvar

Du må kunne inngå bindende avtaler og gi riktige opplysninger. Du er ansvarlig for kontoen din, passordet ditt og aktivitet som utføres gjennom kontoen. Meld fra dersom du tror kontoen er misbrukt.

3. Annonser

Utleier må ha rett til å disponere og leie ut plassen. Tittel, beskrivelse, bilder, pris, størrelse, tilgjengelighet og andre opplysninger skal være riktige og ikke villedende. Annonsen må oppdateres eller fjernes når plassen ikke lenger er tilgjengelig.

Leiplass kan avvise eller fjerne annonser som bryter vilkårene, loven eller hensynet til andre brukere.

4. Kommunikasjon

Meldinger skal brukes saklig til spørsmål og avklaringer om plassen og leieforholdet. Ikke del passord, kortopplysninger eller unødvendige personopplysninger. Eventuelle bildevedlegg skal være relevante, lovlige og ikke krenke andres rettigheter.

5. Avtale og leieforhold

Partene kan registrere månedspris og startdato i samtalen. Leietaker kan godkjenne avtalen digitalt. Denne oversikten erstatter ikke opplysninger partene etter loven må gi hverandre, og partene må selv kontrollere at avtalens innhold passer for den aktuelle plassen og bruken.

Tilgang, nøkler, oppsigelsestid, depositum, ordensregler og andre forhold som ikke fremgår av Leiplass, må avklares tydelig mellom partene.

6. Betaling, gebyr og utbetaling

Stripe brukes til behandling av betaling og utbetaling. Utleier må gjennomføre Stripes oppsett før utbetaling kan mottas. Leiplass lagrer ikke komplette kortopplysninger.

For nye leieavtaler beregnes Leiplass sin plattformandel til 10 prosent av månedsprisen. Utleierandelen som vises er 90 prosent før eventuelle betalingskostnader. Allerede inngåtte avtaler beholder prosenten som ble lagret da avtalen ble opprettet. Et publiseringsgebyr kan gjelde; gjeldende pris vises før brukeren går videre. Midlertidige tilbud kan gjøre publisering gratis.

7. Endring, kansellering og refusjon

Partene må avtale endringer, oppsigelse og kansellering. Tjenesten har ikke en generell automatisk refusjonsordning i brukergrensesnittet. Spørsmål om tilbakebetaling må vurderes ut fra avtalen, hendelsesforløpet, Stripes betalingsstatus og ufravikelig lovgivning.

8. Ansvar for plassen og eiendeler

Utleier er ansvarlig for at plassen kan brukes som opplyst. Leietaker må undersøke at plassen passer til formålet og bruke den forsvarlig. Partene bør dokumentere tilstand og avklare sikkerhet, adgang og hva som kan lagres.

Leiplass tilbyr ikke i dag en egen forsikring for plassen eller eiendelene. Skade, tap, tyveri og ansvar mellom partene vurderes etter avtalen og gjeldende lov.

9. Forbudt bruk

Det er forbudt å bruke Leiplass eller en leid plass til ulovlig virksomhet, svindel eller krenkelser. Eksplosiver, ulovlige våpen, tyvegods, farlige kjemikalier, ulovlige rusmidler og andre ulovlige eller uforsvarlige gjenstander skal ikke lagres.

10. Personvern og geografiske data

Personopplysninger behandles som beskrevet i personvernerklæringen. Eksakt annonseadresse lagres separat fra offentlig annonseinformasjon. Offentlig kartvisning bruker et avrundet områdepunkt. Meldinger og private bildevedlegg er ment for deltakerne i samtalen.

11. Suspensjon og sletting

Tilgang kan begrenses ved mistanke om misbruk, sikkerhetsbrudd eller vesentlige brudd på vilkårene. En bruker kan be om sletting, men enkelte opplysninger kan måtte beholdes for aktive avtaler, betalingsdokumentasjon, tvister eller lovpålagte plikter.

12. Endringer i tjenesten og vilkårene

Leiplass kan videreutvikle, endre eller avvikle funksjoner. Vesentlige endringer i vilkårene bør varsles på en tydelig måte før de får virkning når dette er relevant.

13. Ansvarsbegrensning, lovvalg og tvister

Leiplass er ansvarlig i den utstrekning dette følger av ufravikelig lov. Plattformen kan ikke garantere at en bruker opptrer korrekt, at en plass alltid svarer til annonsen, eller at tjenesten er tilgjengelig uten avbrudd.

Vilkårene reguleres av norsk rett. Tvister bør først forsøkes løst i dialog. Forbrukere kan ha rett til å bringe saken inn for relevante offentlige klageorganer eller domstolene etter gjeldende regler.

14. Kontakt

Spørsmål om vilkårene kan sendes gjennom kontaktpunktet som publiseres på leiplass.no. Før offentlig lansering bør Leiplass oppgi foretaksnavn, organisasjonsnummer, fysisk adresse og en fast e-postadresse her.